Базовый класс18 м²
16 млн ₸ по акции
без акции 18 млн ₸
½ дома8 млн ₸9¼ дома4 млн ₸4,5
Участок 1,5 сотки
- Газон
- Фундамент и сети
- Тапчан-терраса
- Зона барбекю
КОТТЕДЖИ И КАПСУЛЬНЫЕ ДОМА · ПОБЕРЕЖЬЕ ОЗЕРА БАЛХАШ
Свой дом на берегу Балхаша, который приносит доход
Покупайте дом целиком, ½ или ¼. Отдыхайте в любое время, а когда вас нет, управляющая компания сдаёт дом туристам круглый год.
от 4 млн ₸¼ дома по акции до 20 декабря
8 моделейкапсулы и коттеджи, 18–55 м²
12–24 мес.рассрочка, до 3 млн ₸ без залога
Пассивный доходдом в управлении УК
О месте
Единственное в мире озеро с двумя видами воды
Балхаш — одно из крупнейших озёр мира. Западная часть пресная, восточная солёная. Побережье лежит на главной трассе страны Алматы — Астана, на 492-м километре.
13-епо величине озеро мира
492 кмтрассы Алматы — Астана
2 видаводы: пресная и солёная
Расстояния до побережья
500 кмАлматы800 кмАстана400 кмБишкек850 кмграница с Китаем
Форматы владения
Целиком, пополам или вчетвером
Любой формат даёт право отдыхать в своём доме на Балхаше в любое время.
Весь дом
от 16 млн ₸за дом по акции
без акции от 18 млн ₸
Полное владение домом и участком.
- Дом вместе с землёй
- Приезжайте в любое время
- Можно передать в управление УК
½ дома
от 8 млн ₸за долю по акции
без акции от 9 млн ₸
Для двух семей, друзей или партнёров.
- Половина дома и участка
- Платите вдвое меньше
- Доход от УК делится по доле
АКЦИЯ ДО 20 ДЕКАБРЯ
¼ дома
от 4 млн ₸за долю по акции
без акции от 4,5 млн ₸
Самый доступный вход на побережье.
- Четверть дома и участка
- Рассрочка до 3 млн ₸ без залога
- Доход от УК делится по доле
Рассрочка 12–24 месяца · до 3 млн ₸ без залога · Банк ЦентрКредит
Капсульные дома
Три класса: от 18 до 38 м²
Цена одинакова для обеих конструкций класса: серия A поставляется в собранном виде, серия H сборно-разборная. Дом продаётся вместе с участком.
VIP класс28 м²
20 млн ₸ по акции
без акции 22 млн ₸
½ дома10 млн ₸11¼ дома5 млн ₸5,5
Участок 2 сотки
- Газон
- Фундамент и сети
- Тапчан-терраса
- Зона барбекю
Бизнес класс38 м²
25 млн ₸ по акции
без акции 28 млн ₸
½ дома12,5 млн ₸14¼ дома6,25 млн ₸7
Участок 2 сотки
- Тапчан-терраса и барбекю
- Тентовая площадка
- Личный бассейн
- Фундамент и сети
Коттеджи
В национальном стиле, у самой воды
Дом под тентом-навесом, большая терраса с бассейном и зона отдыха на песке.
Бизнес класс
Коттедж 31 м²
16 млн ₸дом + участок 1,5–2 сотки
½ дома8 млн ₸¼ дома4 млн ₸
Дом31 м²
Терраса52 м²
Гостиная со спальным местом20 м²
Санузел9 м²
Парная2 м²
- Архитектурный тент-навес
- Терраса 52 м² с бассейном
- Шезлонги
- Озеленение в кадках
- Газон
- Фундамент и сети
Бизнес класс люкс
Коттедж 55 м²
28 млн ₸дом + участок 2–2,5 сотки
½ дома14 млн ₸¼ дома7 млн ₸
Дом55 м²
Терраса94 м²
Гостиная с кухней26 м²
Спальня16 м²
Санузел9 м²
Парная4 м²
- Архитектурный тент-навес
- Терраса 94 м² с бассейном
- Мангал-зона: костровая чаша
- Лаунж-диван и шезлонги
- Озеленение, газон
- Фундамент и сети
Участок
Дом продаётся вместе с землёй
Фундамент и подключение к сетям включены в стоимость благоустройства. Никаких дополнительных расходов на подготовку участка.
| Базовый 18 м² | VIP 28 м² | Бизнес 38 м² | |
|---|---|---|---|
| Земельный участок | 1,5 сотки | 2 сотки | 2 сотки |
| Газон | ✓ | ✓ | ✓ |
| Фундамент и сети | ✓ | ✓ | ✓ |
| Тапчан-терраса | — | ✓ | ✓ |
| Зона барбекю | — | ✓ | ✓ |
| Тентовая площадка | — | — | ✓ |
| Личный бассейн | — | — | ✓ |
Комплектация капсул
Готовы к жизни круглый год
Полная отделка под ключПанели с текстурой дерева, SPC-пол, LED-освещение, электрошторы блэкаут.
СанузелДуш 3-в-1, умный унитаз, LED-зеркало с антизапотеванием.
Тёплый корпусАлюминиевая обшивка 2,5 мм, утепление пенополиуретаном, панорамные стеклопакеты Low-E.
ИнженерияЭлектрика, вода, бойлер 60 л, интернет Cat.6A/7.
В космических капсулах (серия A) дополнительно: встроенная кухня с индукционной плитой, вытяжкой и мойкой, раздвижная панорамная дверь.
Опции под заказ: кухонный блок, солнечная энергосистема (до 16 кВт·ч в сутки), электрический тёплый пол. Стоимость по запросу.
2–3человека
10 кВтпотребление
30 летгарантия покрытия
Пассивный доход
Дом, который работает, пока вы дома не живёте
Круглый год дома сдаются иностранным туристам. Всем занимается управляющая компания: от поиска гостей до уборки. Вы получаете доход, а право приезжать и отдыхать в своём доме остаётся за вами.
- 1Вы покупаете домЦеликом, ½ или ¼. Участок, фундамент и сети включены.
- 2Договор с УКУправляющая компания берёт дом в управление.
- 3Туристы живут круглый годУК принимает иностранных гостей, заселяет и обслуживает дом.
- 4Вы получаете доходПассивный доход без вашего участия. Дом остаётся вашим.
Что берёт на себя управляющая компания
- Привлечение иностранных туристов и бронирование
- Заселение, сервис и обслуживание домов
- Уборка и содержание территории
- Расчёты с владельцем по договору
Почему дома будут востребованы
- Побережье Балхаша на трассе Алматы — Астана
- Пирс, кафе, детские и спортивные площадки
- Яхт-клуб: строительство 2027–2028
- Дома готовы к проживанию круглый год
Яхт-клуб
Яхт-клуб на побережье
СТРОИТЕЛЬСТВО · 2027–2028
В развитии побережья запланирован премиальный курорт с яхт-клубом. Он станет ещё одной точкой притяжения для владельцев домов и гостей.
2026Продажа домовАкция до 20 декабря
2027Старт строительстваЯхт-клуб
2028ЗавершениеЯхт-клуб
Иллюстративное изображение
Инфраструктура
Всё для отдыха рядом с домом
Инфраструктура комплекса доступна всем жителям, независимо от класса дома.
Детские площадки
Спортивные площадки
Пляж и побережье
КафеРядом с домами, для жителей и гостей.
ПирсВыход к воде и прогулки по озеру.
Тротуары и дорожкиБлагоустроенная территория комплекса.
Цены
Цены на дома, млн ₸
| Модель | Весь дом | ½ дома | ¼ дома |
|---|---|---|---|
| Капсула 18 м²Базовый класс | 16 | 8 | 4 |
| Капсула 28 м²VIP класс | 20 | 10 | 5 |
| Капсула 38 м²Бизнес класс | 25 | 12,5 | 6,25 |
| Коттедж 31 м²Бизнес класс | 16 | 8 | 4 |
| Коттедж 55 м²Бизнес класс люкс | 28 | 14 | 7 |
Зачёркнута цена без акции. Цены за одну единицу, фундамент и подключение к сетям включены.
АКЦИЯдо 20 декабря 2026Скидка на капсульные дома от 2 до 3 млн ₸ за целый дом
–дней
–часов
–минут
РАССРОЧКА12–24 месяцаДо 3 млн ₸ без залога · Банк ЦентрКредит
- 1Оставьте заявкуМенеджер свяжется и ответит на вопросы.
- 2Выберите дом и форматЦеликом, ½ или ¼.
- 3Оформите договорКупля-продажа и договор с УК.
- 4Заезжайте или сдавайтеОтдыхайте сами или получайте доход.
Вопросы
Частые вопросы
Можно ли пользоваться домом зимой?
Капсульные дома готовы к проживанию круглый год. По коттеджам условия зимней эксплуатации расскажет менеджер.
Как работает долевое владение?
Вы покупаете ½ или ¼ дома и участка. Порядок пользования домом между совладельцами оформляется договором, подробности расскажет менеджер.
Что с землёй?
Каждый дом продаётся вместе с участком. Фундамент и подключение к сетям включены в стоимость.
Как работает управляющая компания?
Вы заключаете договор с управляющей компанией, она сдаёт дом туристам круглый год. Вы остаётесь владельцем и можете приезжать отдыхать в любое время. Условия договора менеджер пришлёт по запросу.
Как оплатить дом?
Сразу или в рассрочку на 12–24 месяца, до 3 млн ₸ без залога, через Банк ЦентрКредит.